Appartamento in vendita Castelfranco Emilia

• Italiano
• English

Appartamento su Due Piani a Castelfranco - Esclusiva Residenziale

Bella proprietà situata nel cuore di Castelfranco, in una delle zone

residenziali più ambite, a pochi passi dal centro storico. Un'occasione rara per chi ricerca qualità, spazio e comfort in una location privilegiata.

Questo elegante appartamento su due piani occupa il 2° e ultimo livello di una piccola palazzina di sole 3 unità, garantendo massima tranquillità e privacy. Con 141 m² commerciali e 90 m² calpestabili distribuiti su 4 locali e 2 bagni, la proprietà offre una planimetria razionale e funzionale.

Il primo livello accoglie una luminosa sala con angolo cottura separato, perfetto per chi ama cucinare mantenendo gli spazi ben definiti. Una camera da letto e un bagno completano questa zona, mentre i balconi garantiscono ventilazione naturale e viste piacevoli sulla zona circostante.

Il secondo livello presenta una grande camera con bagno privato esclusivo, ideale per la camera principale, e uno studio versatile che può trasformarsi in seconda camera, home office o zona relax. Tutto lo spazio è completamente abitativo, senza alcuna soffitta

Il vero punto di forza è il terrazzo perimetrale che circonda completamente la casa, creando un'oasi privata con viste a 360°. Il giardino esclusivo di 50 m² rappresenta un'estensione naturale della proprietà, perfetto per momenti di relax all'aperto e coltivazione di piante.

La proprietà è equipaggiata con doppi vetri per l'isolamento termico, gres porcellanato nelle zone comuni, scuri recenti, aria condizionata con inverter, zanzariere, caldaia a condensazione ad alta efficienza e sanitari sospesi di design. Le camere presentano elegante parquet, mentre il tetto in legno conferisce carattere e qualità costruttiva.

Il garage e la cantina nel seminterrato garantiscono ampi spazi di stoccaggio. L'ascensore interno facilita l'accesso, mentre l'orientamento su tutti i quattro punti cardinali assicura luminosità naturale durante l'intera giornata.

Costruita nel 2008, la proprietà è in buono stato senza abusi. Certificazione energetica APE classe D. Il riscaldamento è garantito da caldaia a condensazione.

Rogito disponibile dopo maggio 2027....